Standard wykończenia

Charakterystyka

1. Budynek wielorodzinny 5-kondygnacyjny z halą garażową na poziomie -1 i mieszkaniami na parterze oraz piętrach od +1 do +3.
2. Budynek wyposażony jest w komórki lokatorskie na kondygnacji -1, wydzielone systemowymi ściankami stalowymi, ażurowymi.
3. Głównymi pionowymi elementami konstrukcyjnymi na kondygnacji garażu są ściany żelbetowe o grubości od 18 do 24 cm oraz słupy żelbetowe monolityczne.
4. Na kondygnacjach mieszkalnych głównymi pionowymi elementami konstrukcyjnymi są ściany murowane z bloczków silikatowych oraz ściany żelbetowe.
5. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian EPS lub wełna mineralna nie mniej niż 15 cm. Ściany wykończone tynkiem cienkowarstwowym na siatce lub płytami dekoracyjnymi HPL.
6. Wewnętrzne ściany działowe o grubości 8 i 10 cm wykonane z Multigipsu wykończone zgodnie z technologią producenta. Ściany wewnętrzne działowe garażu wykonane z bloczków Silka gr. 12cm. Ściany międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków Silka gr. 18 cm o podwyższonej izolacyjności akustycznej, tynkowane tynkiem gipsowym.
7. Wszystkie stropy budynków zaprojektowano jako monolityczne żelbetowe oparte na nośnych ścianach murowanych i żelbetowych lub na żelbetowych słupach.
8. Stropodach nad kondygnacjami mieszkalnymi zaprojektowany jako płaski niewentylowany, pokrycie z membrany PCV. Izolacja termiczna dachu płaskiego – styropian klinowany ze spadkiem o grubości min. 22 cm, ułożony na paroizolacji z folii PE.

9. Drzwi wejściowe do klatki schodowej przeszklone w profilu aluminiowym.
10. Klatki schodowe żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych, biegi schodowe monolityczne, balustrada stalowa, malowana proszkowo.
11. Klatki wykończone tynkiem maszynowym gipsowym malowane, na posadzkach i schodach płytki gresowe.
12. Na klatce schodowej winda osobowa.
13. Obróbki blacharskie – blacha cynkowana powlekana.
14. Wody deszczowe z powierzchni dachowej, powierzchni terenów utwardzonych oraz zielonych odprowadzane rurami PVC.
15. Skrzynki na listy przy głównym wejściu do budynku w ilości odpowiadającej ilości mieszkań.
16. Domofon zainstalowany przed wejściem do klatki schodowej.
17. Instalacja wodno-kanalizacyjna zasilana przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji (opomiarowanie indywidualne).
18. Centralne ogrzewanie z węzła cieplnego zasilanego przez Zakład Sieci Cieplnej (opomiarowanie indywidualne).
19. Balkony i tarasy wykończone płytką gresową na podkładce tzw. „Buzon”.

1. Wysokość lokali mieszkalnych - min 2,75 m.
2. Ściany wewnętrzne wykończone jednowarstwowym maszynowym tynkiem gipsowym na elementach nośnych i gładzią szpachlową (zgodnie z wytycznymi producenta) na ściankach działowych z Multigipsu (poza pomieszczeniem łazienki).
3. Posadzka mieszkań – wylewka betonowa.
4. Stolarka okienna PVC z pakietem trójszybowym o profilu 5-komorowym o współczynniku przenikania Umax = 0,9, w kolorze RAL 7016 od strony zewnętrznej oraz białej od strony wewnętrznej lokalu. Okna wyposażone w nawiewniki okienne.
5. Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe.
6. Grzejniki płytowe z głowicą termostatyczną, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Podejścia pod grzejniki w łazienkach prowadzone natynkowo.
7. Instalacja wody ciepłej i zimnej – podposadzkowa, wykonana z tworzyw sztucznych. Podejścia do urządzeń sanitarnych zgodnie z projektem, prowadzone natynkowo. Wodomierze zlokalizowane w szachtach dostępnych z korytarzy lub szafkach wodomierzowych.

8. Instalacja centralnego ogrzewania – podposadzkowa, wykonana z tworzyw sztucznych. Ciepłomierze zlokalizowane są w szachtach na korytarzach.
8. Instalacja centralnego ogrzewania – podposadzkowa, wykonana z tworzyw sztucznych. Ciepłomierze zlokalizowane są w szachtach na korytarzach.
9. Instalacja kanalizacji w lokalu wykonana z tworzyw sztucznych, piony prowadzone natynkowo, podejścia zgodnie z projektem.
10. Instalacja elektryczna zgodna z projektem wykonawczym, podejście pod kuchnię elektryczną (230-400V) oraz gniazda dla urządzeń kuchennych (lodówka, zmywarka, okap).
11. Wentylacja w mieszkaniach mechaniczna wyciągowa, system stało przepływowy, ciśnieniowy. Nawiew powietrza do pomieszczeń za pomocą nawiewników okiennych i/lub glifowych.
12. Instalacja internetowa, TV kablowa, domofonowa zakończona domofonem.

1. Hala garażowa zlokalizowana na poziomie -1.
2. W obrębie garażu zlokalizowane są wydzielone miejsca postojowe.
3. W obrębie garażu zlokalizowane są komórki lokatorskie wydzielone za pomocą systemowego podziału pomieszczeń o konstrukcji stalowej.
4. Ściany zewnętrzne: żelbetowe, ściany wewnętrzne: żelbetowe lub murowane. Posadzka garażu: płyta fundamentowa utwardzana powierzchniowo.
5. Wjazd do garażu zamknięty bramą segmentową otwieraną automatycznie pilotem.
6. Oświetlenie hali garażowej lampami LED.
7. Wentylacja hali garażowej – mechaniczna.

1. Teren w pełni ogrodzony. Wejście na teren zarówno od strony ulicy Zakładowej jak i ul. Ks. Wł. Opolczyka
2. Wjazd na teren nieruchomości możliwy z dwóch stron tj. od ulicy Zakładowej oraz od ul. Ks. Wł. Opolczyka (jako bezpośredni wjazd do garażu podziemnego).
3. Domofon zlokalizowany przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej budynku.
4. Komunikacja wewnętrzna z kostki betonowej.
5. Oświetlenie terenu lampami LED.
6. Na terenie znajdują się dwa miejsca postojowe dla niepełnosprawnych.